Для чего делают оценку сооружений
Рыночная стоимость устанавливается по таким причинам:- заключение сделки купли-продажи;
- принятие объекта на баланс либо его списание;
- передача сооружения в уставный фонд компании;
- переоценка основных средств;
- залоговое кредитование;
- выход учредителя из общества либо раздел имущественного комплекса между участниками;
- комплексная оценка бизнеса;
- привлечение инвесторов;
- решение судебных споров;
- страхование имущества компании;
- возмещение ущерба от порчи, наводнения, пожара;
- снижение налоговой нагрузки за счет оспаривания кадастровой стоимости сооружений;
- получение компенсации компанией за изъятие сооружений на государственные или муниципальные нужды.
Стоимость оценки
| Объект оценки | Сроки оценки | Стоимость оценки, рублей |
| Заборы | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Емкости и резервуары | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Автодороги | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Мосты и тоннели | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Железнодорожные пути | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Кабельные линии | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Трубопроводы | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
| Прочие сооружения | От 3 до 14 дней | От 10 000 |
Почему нам доверяют определение стоимости сооружений?
- Мы предлагаем услуги юридического сопровождения бизнеса под ключ. Наши специалисты проведут оценку, будут консультировать, а также представлять Ваши интересы в суде и других госорганах или организациях.
- Наша компания определяет стоимость имущества более 10 лет. За это время наши эксперты получили опыт работы с физическими и юридическими лицами, судебными и следственными органами, а также с государственными и муниципальными учреждениями. Будьте уверены, что наши специалисты знают все тонкости оценки Вашего объекта, потому что они уже работали с аналогичным имуществом.
- Услуга по определению стоимости оказывается экспертами, которые каждые 3 года подтверждают квалификацию оценщика и состоят в СРО.
- Мы дадим гарантию качества своей работы и будем нести ответственность за результаты расчетов рыночной стоимости, которые отражены в отчете.
- Каждый наш отчет о рыночной стоимости проходит проверку на соответствие действующему законодательству (закона № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности” и ФСО), а также внутрифирменным стандартам.
- Удобная система оплаты. Окончательные расчеты проводятся после того, как Вы получите отчет о рыночной стоимости.
Как мы проводим оценку стоимости?
- Бесплатные консультации, на которых делается предоценка, устанавливаются сроки и стоимость нашей услуги.
- Подписание договора о сотрудничестве и соглашения о конфиденциальности, передача документов для определения стоимости и составления отчета исполнителю.
- Выезд на место расположения зданий и конструкций для фото- и видеосъемки особенностей и дефектов.
- Анализ документации, результатов выезда, ситуации на рынке, проведение расчетов по определению стоимости.
- Подготовка отчета о рыночной стоимости, в котором отражается весь ход оценки, расчеты, выводы и допущения эксперта.
- Отправка отчета о рыночной стоимости Заказчику. Если Вы из Екатеринбурга, отчет привезет курьер. Клиентам из области отчет будет доставлен почтой.
Документы для оценки стоимости
- выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- выписка из ЕГРН на недвижимость;
- документы, подтверждающие право на объект (договор купли-продажи, аренды и прочее);
- техпаспорт;
- поэтажный план с экспликацией;
- данные о балансовой и остаточной стоимости, о полученных доходах от объекта (при наличии);
- информация об обременениях и ограничениях;
- информация о ремонте и техобслуживании.
